DESCRIPCIÓN
Distrito Merced, San José
<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>4. Zona:</div><div>Comercial Urbana</div><div><br></div><div>Densidad poblacional: 100%</div><div><br></div><div>5. Estructura de Propiedad:</div><div>La propiedad se encuentra inscrita en el Registro Público de Propiedad al Folio real No. 416099-000, a nombre de Importadora y Distribuidora Papá e Hijos S.A.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Importadora y Distribuidora Papá e Hijos S.A.</div><div><br></div><div>6. Superficie:</div><div>691.9 m2, según Registro Público de la Propiedad</div><div><br></div><div>694.19 m2, según plano catastrado No. S.J.-60068-92</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>7. Construcción:</div><div>Área aproximada de construcción: aproximadamente 1.200 m², 550 m² planta alta y 650 m² planta baja.</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div><br></div><div>Área de oficinas con parqueo externo con acceso vehicular al interior del edificio definido con la seguridad apropiada para las maniobras de carga y descarga. En la infraestructura de oficinas cuenta con vestíbulo y más de 30 oficinas. Tres núcleos de escaleras estratégicamente ubicadas, cuatro posibilidades de acceso y comunicación al interior del edificio, una unidad centralizada de mantenimiento con almacenamiento de agua potable y sistema de bombeo con capacidad de 16,000 litros, tableros eléctricos y telefónicos estratégicamente ubicados y dos áreas debidamente definidas para uso administrativo.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>Una vestibulación de tipo administrativa, dos áreas definidas para uso administrativo, aproximadamente 20 oficinas y área ejecutiva independiente con oficinas y salón para reuniones. Área tipo mezanine, área de comedor y cocina para el personal.</div><div><br></div><div>Calidad: Excelente</div><div><br></div><div>Condición: Excelente</div><div><br></div><div>8. Instalaciones Adicionales:</div><div>1 portón eléctrico de acceso</div><div><br></div><div>Cortinas metálicas arrollablesAlarma contra robo e incendio</div><div><br></div><div>T.V. Cable ColorRed Cómputo</div><div><br></div><div>Muebles cocinaCableado interno de Red Telefónica</div><div><br></div><div>Cielo escayola Pisos italianos</div><div><br></div><div>Siete servicios sanitarios Pilas de lavado y limpieza</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>9. Cableado Fibra Óptica y disponibilidad de 100 o más líneas telefónicas, cableado interno instalado para aproximadamente 50 líneas telefónicas.</div><div>10. Parqueo interno y externo para aproximadamente 10 vehículos.</div><div>11. Parada de buses a los 25 metros.</div><div>12. Zona de restaurantes a pocos metros del edificio.</div><div>13. La estructura del edificio soporta la construcción de una tercera planta.</div><div>14. Precio Venta $ 2.100.000.00, libres de todo gasto.</div><div>15. Precio Alquiler: $12.000.00 mensuales mas IVA</div>
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